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Banque Populaire

Pavillon totalement individuel proche Gare

— Sainte-Genevieve-Des-Bois 91700 —

295 000 €

75 m² / 250 m²

4 pièces

TRADI ART IMMOBILIER

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A moins de 10 minutes à pied de la gare RER C, découvrez ce pavillon totalement individuel édifié sur une parcelle d'environ 250 m² avec abri de jardin. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur ne pièce de vie, d'une chambre, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un second WC. Un sous-sol total complète ce bien avec garage, buanderie/chaufferie et une pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, ce pavillon saura séduire une famille en quête de confort et de praticité. Double vitrage, chaudière récente

Référence: 406
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr