Appartement 2 pièces au centre de Thonon Les Bains proche Gare

Au coeur de Thonon-les-Bains, dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au 2ème étage, offrant un fort potentiel de valorisation. D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour agréable, d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Son emplacement privilégié en hyper centre vous garantit un cadre de vie pratique et dynamique, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles, gare Léman Express à proximité). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un bien à votre image ou optimiser sa rentabilité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel, en courte comme en longue durée. Les petits plus de cet appartement : grande surface, belle hauteur sous plafonds, parquet d'origine pour plus d'authenticité. En annexe, une cave sera à votre disposition. Une opportunité rare sur le secteur. Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1916 euros.