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AMADRY DOURIEZ

à Pontarlier

MARC BARRAUX ASSURANCE

173 000 €

72 m²

4 pièces

O'DOUBS Immobilier

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Situé à Pontarlier, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, dont l'hôpital accessible à pied, découvrez cet appartement T4 de 72 m² situé au 2? étage d'une copropriété agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, offrant un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, attenante au séjour, permet de conserver un espace convivial et fonctionnel, complété par un cellier pratique. L'espace nuit comprend trois chambres de plus de 10 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Des placards de rangement sont également présents dans le couloir, optimisant l'organisation du logement. Le bien est en très bon état général, permettant une installation rapide sans travaux. En complément, l'appartement dispose d'un garage ainsi que d'une grande cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. La copropriété met également à disposition un espace vert privatif entièrement clôturé, idéal pour profiter d'un extérieur sécurisé. Un appartement complet, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement dans un secteur recherché. Copropriété de 244 lots. Charges annuelles : 120 euros. Eddy THALMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 254
Bien en copropriété. Nombre de lots : 244. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement pontarlier 4 pieces 72m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement pontarlier 4 pieces 72m²

173 000 €