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Cozynergy

à Toulouse

Maison 9 pièce(s) 221 m2

— Sains-Richaumont 02120 —

203 700 €

221 m² / 723 m²

9 pièces

CDHAUTS

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Cdhauts vous propose cette ancienne maison de Notaire pleine de charme. Elle dispose de deux entrées indépendantes, offrant une configuration idéale pour exercer une activité professionnelle à domicile tout en recevant une clientèle. Au rdc, vous trouverez une vaste cuisine de plus de 30 m², deux salons, une salle à manger ( 20 m2 par pièce), une chambre ainsi que des WC. A l'étage, un palier et un grand couloir desservent quatre chambres (de 13 à 17 m²), une salle de jeux de 15 m², une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Au second niveau, un grenier de 47 m² complète l'ensemble. A l'extérieur, la propriété propose des stationnements couverts pour 3 véhicules, une cour, un jardin arboré clos, ainsi qu'une dépendance avec fosse et grenier. Les huisseries sont en PVC, avec double vitrage et volets roulants, et bois. Chauffage central au fioul. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, cette maison offre de nombreuses possibilités, à proximité des commodités. Uniquement chez Cdhauts !

Référence: 131
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr