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Maison Noirmoutier En L'ile 3 pièce(s)

Name: Maison Noirmoutier En L'ile 3 pièce(s)
SKU: 1956
Price: 549800 EUR
Availability: InStock

— Noirmoutier-En-L'ile 85330 —

549 800 €

140 m² / 660 m²

3 pièces

L'Adresse Ile de Noirmoutier - Barbatre

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Exclusivité l'ADRESSE : LA MADELEINE Idéalement située dans le secteur prisé de la Madeleine, au calme et à seulement 150 mètres de la plage de la Blanche, cette maison offre un fort potentiel. Elle se compose d'un séjour / salon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'un sous-sol total. Le tout sur un superbe terrain de 660 m², rare sur le secteur. Maison à rafraîchir ? idéale pour un projet personnalisé à deux pas de l'océan. Contactez moi pour une visite [Coordonnées masquées] ref 2002LG (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1956
Honoraires d'agence de 4.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 870 € - 3 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr