Maison Lislet 6 pièce(s) 158.48 m2

Coup de coeur : Vivez l'Histoire au quotidien dans une demeure d'exception (02340 - Lislet) Allier le prestige du XVe siècle au confort ultra-moderne d'aujourd'hui ? C'est le pari réussi de cette propriété unique, proposée par votre agence Quentimmo de Marle. Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre de taille et de sa véritable tour historique, tout en profitant d'une maison entièrement optimisée pour le XXIe siècle. Idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de caractère. LES VRAIS PLUS (Le confort sans les factures) Un DPE en D exceptionnel pour une bâtisse historique ! Grâce aux panneaux photovoltaïques (2023) et au ballon thermodynamique, les charges d'électricité et de chauffage ne sont que de 153 euros / mois. Aucun gros budget à prévoir. L'électricité est récente, l'isolation a été entièrement refaite (40 cm au sol au grenier) et toutes les menuiseries sont en double vitrage. En plus des 158 m² habitables, un grenier isolé de 75 m² n'attend que vos projets (suite parentale, salle de jeux, home-cinéma...). Une superbe cave voûtée pour les amateurs de vin, une dépendance et un garage de 20,5 m². Un magnifique terrain de 1 310 m² au calme absolu, avec une taxe foncière de 736 euros/an. Au rez-de-chaussée : Un salon baigné de lumière, un espace bureau pour le télétravail, une cuisine dînatoire, une buanderie, un cellier pratique et une première chambre (vie de plain-pied possible !). A l'étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Si le gros oeuvre et la technique sont impeccables, la décoration intérieure (peintures, cuisine/salle d'eau selon vos goûts) méritera un coup de fraîcheur pour être mise à votre image. La salle d'eau actuelle se trouve à l'étage. Si vous utilisez la chambre du RDC, il faudra monter pour la douche (ou envisager d'en créer une petite au RDC dans l'espace buanderie/cellier). UN BIEN RARE A VISITER SANS TARDER Une demeure avec autant d'histoire, un grand jardin et des factures d'énergie aussi basses est un produit introuvable sur le marché actuel. Ne laissez pas passer votre coup de coeur. Contactez rapidement l'agence Quentimmo Marle ou joignez directement votre conseiller au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Sandrine DEWAELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00033 - SAINT QUENTIN.