Name: Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Brie-Comte-Robert
SKU: 7955
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

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Del Arc

à Villeneuve-Saint-Georges

169 000 €

39 m²

2 pièces

L'Adresse Concept Premium - Brie-Comte-Robert

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Exclusivité l'Adresse Concept Premium Brie-Comte-Robert A vendre, agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente de 2010, bien entretenue et sécurisée (digicode, fibre optique). Ce bien se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux de 21,48 m² exposé Sud-Est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 4,93 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement est calme, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est électrique par radiants, avec production d'eau chaude via ballon électrique. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Idéalement situé en centre-ville de Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs, pharmacies, boulangeries et supermarchés. Les établissements scolaires (Jules Ferry, Claude Tournier, Gérard-Menot, Pasteur) sont également accessibles rapidement. Gare à 7,5 km. ? Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien à distance. Copropriété de 78 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1056 euros.

Référence: 7955
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78. Charges de copropriété : 1056 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr