En exclusivité sur la commune de Mouzeuil-Saint-Martin, idéalement située entre Fontenay-le-Comte et Luçon, et à seulement 45 minutes du littoral. Cette maison en pierre d'environ 70 m² habitables offre un réel potentiel d'évolution grâce à ses dépendances attenantes, permettant d'envisager un agrandissement ou un réaménagement selon vos projets. Une seconde grange en pierre, indépendante, d'environ 50 m² au sol avec possibilité de créer un étage, vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de près de 1 970 m², offrant un bel espace extérieur. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement. Ref 1263. DPE non requis.