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CERGY PRÉFECTURE - Studio de 39m² dans résidence recherchée
— Cergy 95000 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé à proximité immédiate du Parc François Mitterrand, du Pôle gare de Cergy Préfecture (RER A, ligne SNCF vers Saint-Lazare, bus) et des établissements scolaires, votre agence Laforêt vous propose ce studio entièrement rénové. Situé au 7ème étage d'une résidence recherchée, ce studio vous séduira dès la première visite par sa pièce de vie lumineuse de 25 m², offrant un espace facilement aménageable selon vos envies. Son véritable atout ? Une salle de bains et des WC séparés : un confort rare pour un studio. Une cave et une place de parking en sous-sol compètent ce bien. Ce studio est parfait pour un premier achat, que vous soyez étudiant ou jeune actif. Il constitue également une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant le proposer à la location. Copropriété de 259 lots - dont 532 lots habitation. Charges annuelles : 1757 euros.
Référence: 25130
Bien en copropriété. Nombre de lots : 259. Charges de copropriété : 1757 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CERGY PRÉFECTURE - Studio de 39m² dans résidence recherchée
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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