Maison 145 m² à Gourge

À VENDRE – Pavillon de charme à la campagne – 145 m² habitable Amoureux de tranquillité et de nature, ce pavillon de plain -pied est fait pour vous ! Située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, cette maison de 145 m² habitable offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Intérieur : Cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative Salle de bains + WC Dégagement Bureau Grande pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, atelier couture ou salle de jeux Chaufferie Extérieur : Grand terrain attenant de 2 304 m² Piscine enterrée Grange de 110 m² en face + préau, idéal pour camping-car Travaux récents : Ouvertures en double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur de 2021 Isolation des combles refaite en 2021 Localisation : À 14 km de Parthenay À 7 km de Thénezay À 14 km d'Airvault Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les bricoleurs ou les passionnés d'animaux. Venez poser vos valises et profiter du calme ! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 79[Coordonnées masquées]06 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite