Name: Maison Merignac
SKU: 10298
Price: 475250 EUR
Availability: InStock

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475 250 €

152 m² / 100 m²

5 pièces

Laforêt MERIGNAC

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MERIGNAC A proximité de l'arrêt de tram Quatre Chemins, des commerces et des transports. Cette maison en arrière ligne se compose d'une entrée, 2 chambres, un grand salon séjour de 51m² donnant sur une terrasse et son jardin d'accueil privatif, une salle de bain WC, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une grande cuisine indépendante. De plus, la maison dispose d'un studio attenant à la maison avec entrée indépendante, une chambre et mezzanine, un coin cuisine et sa salle d'eau WC. Belle hauteur sous plafond. En annexe, un studio indépendant au fond de la parcelle se composant d'un coin cuisine, une salle d'eau WC et sa chambre séjour. Une place de parking sur la parcelle A venir visiter rapidement (0.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Guillaume COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978244440 - Bordeaux.

Référence: 10298
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 0.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante merignac maisons Le Jard et Bourran merignac maisons à vendre merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr