Appartement Saint Louis 5 pièce(s) 103.16 m2

A vendre - Appartement avec locataire en place, type F5 de 103,69 m² Carrez à Saint-Louis (proche frontière) Situé à deux pas de la frontière, cet appartement de 103,69 m² Carrez est une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'un vaste couloir distribuant un séjour double lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée avec son propre balcon, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un cagibi pratique complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif. Atout majeur : le bien est vendu occupé par des locataires, garantissant un revenu locatif immédiat (Bail en cours depuis février 2017). Un produit idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de grande surface, parfaitement situé à Saint-Louis, avec une forte demande locative grâce à la proximité de la Suisse. Prix du bien : 205400 euros, honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0.2% soit 205 000 euros honoraires de l'acquéreur exclus. Copropriété de 321 lots dont 60 lots d'habitation Charges annuelles ALUR : 6650 euros (chauffage collectif) Pas de procédure en cours (0.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 321 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6650 euros. Lorenzo ALISMENO (E.I.RSAC 979241361) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979241361 - MULHOUSE.