Name: Appartement T2 avec jardin - 37.48 m2 + parking - LE PERREUX SUR MARNE
SKU: 1745
Price: 322000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

GARRIC BAZOLA

à Chelles

322 000 €

37 m²

2 pièces

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Laforêt Neuilly Plaisance vous présente un magnifique appartement neuf de 37.48 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de cinq étages construite en 2023, à proximité du groupe scolaire Paul Doumer. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec water-closet, d'une alcôve, d'une terrasse de 3.35 m2 ainsi qu'un vaste jardin privatif de 27.43 m2 Une place de parking en sous-sol est comprise ! Situé idéalement près de l'avenue Pierre Brossolette, des commerces et commodités, à 15 minutes à pied du RER E Nogent le Perreux qui vous amène à la capitale en 20 minutes et le meilleur pour la fin : à 500 m de la Marne...sautez sur cette occasion en or ! Cet appartement a déjà été loué 1200 euros charges comprises. LAFORET NEUILLY PLAISANCE [Coordonnées masquées] www.laforet.com Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 2340 euros.

Référence: 1745
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78. Charges de copropriété : 2340 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2023

Coûts annuels estimés : 300 € - 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr