Maison 18 pièces 460 m² à vendre à Saint-Quantin-De-Rancanne (17800)

UN LIEU À PART. UNE EXPÉRIENCE. UNE SIGNATURE Et si votre prochain chapitre commençait ici ? À quelques minutes de Saintes et des plages de Royan, derrière un portail à l'abri des regards, se dévoile un domaine où l'on oublie presque le temps. Plus de 6 600 m² de parc paysager. Des pierres anciennes, des poutres, des terrasses baignées de soleil. Une piscine chauffée où les journées d'été semblent ne jamais finir. Des soirées sous les étoiles, des rires, des retrouvailles… et cette sensation rare d'être exactement là où l'on doit être. La maison principale, d'environ 220 m², possède cette âme que l'on ne construit pas. Volumes généreux, matériaux authentiques, 5 chambres et une atmosphère chaleureuse où chaque pièce invite à ralentir. Puis vient le gîte… indépendant, classé 4 étoiles et entièrement équipé. Jusqu'à 16/18 adultes + enfants peuvent y séjourner dans un cadre pensé pour vivre des moments inoubliables. Piscine chauffée, sauna, jacuzzi, salle de sport, billard, vidéo projection, boulodrome, espaces extérieurs… Ici, recevoir devient un plaisir. Et si vous souhaitez aller plus loin, plus de 130 m² de dépendances, avec un puits et une toiture neuve offrent encore de belles possibilités : développer l'hébergement, imaginer un espace événementiel ou donner vie à un nouveau projet. => Y vivre. Y recevoir. Y entreprendre Ce domaine offre bien plus qu'une propriété : il offre un mode de vie, une activité déjà en place et la liberté d'imaginer la suite. Certains lieux se visitent. Celui-ci se ressent. Les lieux comme celui-ci ne se racontent pas. Ils se découvrent. Appelez-moi… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathy BRESSAND, Conseillère indépendante en Immobilier (sans détention de fonds), agente commerciale immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 891 097 552. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Kathy BRESSAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 097 552