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ART DES JARDINS

à Lattes

Exclusivite - quartier couchant - charmant studio cabine avec terrasse plein sud

— La Grande-Motte 34280 —

129 000 €

24 m²

1 pièce

Laforêt LA GRANDE MOTTE

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Exclusivité ! Quartier Couchant. Au premier étage d'une résidence bien entretenue, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces, charmant studio cabine d'environ 25 m² + 6m² de balcon entièrement rénové. Le bien dispose d'une cabine, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine et une jolie terrasse plein sud. Agencement optimisé. Climatisation. Plage accessible à pied. Que ce soit pour un pied-à-terre ensoleillé, un investissement locatif ou un cocon pour les vacances, cette opportunité coche toutes les cases. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 441 lots - dont 215 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Référence: 78
Bien en copropriété. Nombre de lots : 441. Charges de copropriété : 750 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 320 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la grande-motte achat appartement la grande-motte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr