Maison 182 m² à Montargis

Iad France - Alain Leroy vous propose :
Située à Paucourt 45200, au milieu de la forêt domaniale, Maison contemporaine de 2019 aux normes RT 2012, se composant d'un premier logement familial de 145 m² et un second de 38 m² idéal pour accueillir un proche.

L'accès se fait par un chemin en arrière lot un vaste terrain clos de 2 400 m² paysagé.
Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la vue sur la nature, cuisine aménagée équipée Schmidt, salon séjour, suite parentale, wc indépendant, buanderie cellier.
L'étage se compose de 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant.
Le 2ème logement a son entrée indépendante, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, suite parentale.
Une terrasse fait le tour de la maison.
Vide sanitaire.
Chauffage au sol, radiateurs à l'étage, double vitrage alu, adoucisseur, borne pour voiture électrique, panneaux solaires, compteur jardin.
Ecole primaire en 2 minutes en voiture.
Gare de Montargis 5 minutes, gare Souppes sur Loing 20 minutes en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31994275)