Commerce 100 m² à Narbonne

Iad France - Catherine Ernst ([Coordonnées masquées]) vous propose : Fonds de commerce à vendre - Activité de restauration / vente à emporter - Narbonne (Aude)
À vendre, fonds de commerce situé au cOEur d'un centre commercial très fréquenté de Narbonne, offrant un flux régulier de clientèle tout au long de la semaine.
Cet établissement polyvalent, actuellement exploité en activité de traiteur et plats à emporter, se prête parfaitement à de nombreux concepts : pizzeria à emporter, sandwicherie artisanale, corner street-food, cuisine du monde, traiteur local, ou concept gourmand à thème.
Le local, d'une surface d'environ 100 m² environ, dispose d'un outil de travail complet, moderne et parfaitement entretenu :
Laboratoire professionnel équipé
Vitrine réfrigérée et espace de vente accueillant
Chambre froide et extraction conforme
Véhicule frigorifique de livraison inclus dans la vente
Caractéristiques principales :
Surface : environ 100 m² environ
Loyer annuel HT : 10 200 ¤
Bail : renouvelé, tous commerces
Activité actuelle : traiteur, plats cuisinés, buffets, plateaux repas, événements
Clientèle : particuliers et professionnels fidèles
Exploitation : sans salarié permanent
Matériel et aménagements : en excellent état, aucun travaux à prévoir
Analyse du fonds :
Cette affaire séduit par sa rentabilité solide, sa gestion simplifiée (pas de masse salariale fixe) et son fort potentiel d'évolution.
Un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration flexible trouvera ici un outil de travail clé en main, combinant confort, efficacité et rentabilité.
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires 2024 : 215 941 ¤
Résultat brut d'exploitation : 95 000 ¤
Affaire saine, facile à gérer, avec une base clientèle solide et un emplacement stratégique.
Un bien rare sur le marché local, idéal pour démarrer ou développer une activité dans la restauration rapide ou la vente à emporter.
Dossier complet disponible sur demande motivée.
Visuels transmis après premier échange.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044656)