Maison 170 m² à Jouy-En-Josas

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Maison de caractère pleine de charme, de 170 m² habitables, à proximité du centre-ville de Jouy-en-Josas, sur un beau terrain arboré de 864 m².
Le rez-de-chaussée avec une très belle hauteur sous plafond de 3m propose une entrée, une salle à manger lumineuse de 21 m², un salon confortable de 29 m², une cuisine familiale de 17.5 m², une salle de bain avec douche, un WC, une buanderie et une cave. Le premier étage dispose de trois grandes chambres (15,16 et 28 m²) dont une avec lavabo privatif, et un WC. Possibilité de réagencer en 4 chambres.
Une terrasse de 23 m² et une véranda de 20 m² orientées Ouest prolongent la maison et donnent directement sur le jardin.
Séparée de la maison principale par une cour pavée, une dépendance propose en rdc un atelier / chaufferie de 22 m², au 1er étage une pièce aménageable, sur le côté une zone de stockage / atelier / garage sous auvent de 24 m².
Vous pourrez aller randonner ou faire du VTT avec l'accès quasi direct aux sentiers dans les bois ou le long de la Bièvre.
Maison à fort potentiel. Prévoir gros travaux de rafraichissement, réagencement et rénovation énergétique.
Alors n'hésitez plus et venez découvrir cette agréable maison familiale à deux pas de toutes commodités !

Commodités :
-A 500m : centre-ville, crèche, écoles, commerces, restaurants
-A 5 minutes en transport : Lycée franco-allemand de Buc
-A 10 minutes en transport : collèges, campus HEC, zones d'activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau de Saclay.

Moyens de transport :
-A proximité : bus desservant rapidement Versailles, Buc, Vélizy et Saclay
-A 500m : gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantiers ou Massy Palaiseau
-A86 / N118 à 5 minutes

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 574175 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 20825 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 574 175 ¤. (gedeon_6727_32546568)