Maison 205 m² à Saint-Vincent-De-Tyrosse

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Très beau potentiel pour cette maison familiale de 1990, développant environ 205 m² habitables, avec sous-sol, située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate du centre-ville.

Édifiée sur une parcelle d'environ 866 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle propose :
Une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m², composée d'un espace salon avec cheminée et d'un espace salle à manger.
Dans la continuité du séjour, une belle véranda prolonge agréablement l'espace de vie.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante avec coin repas, attenante à une buanderie.

Un couloir dessert l'espace nuit du rez-de-chaussée, composé de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et apporte volume et luminosité, idéale pour un bureau, un salon TV ou une salle de loisirs.
Vous y trouverez également deux chambres lumineuses grâce à leurs belles ouvertures, dont une avec salle salle de bain / WC, une salle d'eau, un WC indépendant.

En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol de 40 m², comprenant une cave et un grand garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052162)