Maison 114 m² à Rosel

Iad France - Charline Marie vous propose :

CHARME DE LA PIERRE & FORT POTENTIEL - THUE ET MUE

Vous rêvez d'un bien de caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette authentique maison en pierre située à Thue et Mue pourrait bien être votre coup de cOEur.

Dans un environnement agréable et paisible, cette maison mitoyenne d'environ 114 m² offre de beaux volumes et un énorme potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et cheminée.
La maison dispose également de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un second toilette indépendant.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 400 m² constitue un véritable atout :
cour à l'avant, jardin et terrasse à l'arrière pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Le véritable plus de cette propriété ?
Une dépendance indépendante d'environ 33 m² à rénover, laissant libre cours à tous vos projets : extension, studio indépendant, atelier, bureau professionnel, location saisonnière...

Grenier sur l'ensemble de la maison et caves non attenantes viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.

Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le charme et la valeur de cette maison au fort potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec cachet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 101345031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064596)