Maison 90 m² à Longwy

Iad France - Elaine Schaefer vous propose : MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED / TERRAIN 510 m² / 2 CHAMBRES sous sol aménagé / GARAGE / PROXIMITÉ FRONTIÈRE

A VISITER SANS TARDER !
Coquette maison individuelle 90 m² à LONGWY entourée de son JARDIN arboré et fleuri.

La maison dispose : d'une entrée spacieuse de 11,68 m² avec un placard.

Elle dessert un salon séjour de 33 m² lumineux équipé d'une cheminée (pas d'insert, non utilisée).

Accessible par la salle à manger et l'entrée vous trouverez une cuisine neuve de 10,43 m².

Sur le même niveau, se trouve deux chambres spacieuses de 12,70 m² et 12,82 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bain rénovée de 4,77 m² et un WC indépendant.

L'avant de la maison dispose d'un joli balcon ensoleillé.

Le sous-sol d'une surface globale 37,71 m² est composé : d'une chambre supplémentaire, un cellier ainsi qu'une buanderie donnant accès au jardin entretenu et qui entoure la maison.

Le garage permet le stationnement d'un véhicule et d'un atelier de bricolage.

Une piscine hors sol est installée dans le jardin.

Tous les travaux de rénovation ont été réalisés : isolation extérieure, VMC, l'ensemble des menuiseries ont été changées.
Le DPE présenté est celui d'avant travaux !

Construction : 1977
Chaudière : gaz de moins de 10 ans
Électricité : remise en conformité faite
Volets : électriques sauf salle de bain

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127578)