Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Genissac (33420)

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : ? GÉNISSAC - 40 m² BALCON 2 PARKINGS

? Un appartement pratique, lumineux et idéalement situé entre Bordeaux et Libourne !

Dans la résidence sécurisée Le Clos des Deux Rivières, découvrez cet agréable T2 de 40 m², au 1er étage.

? LES + DU BIEN :
o Séjour lumineux avec accès direct au balcon
o 1 chambre
o Salle de bains + WC séparés
o Balcon pour profiter des beaux jours
o 2 places de parking privatives
o Résidence calme et sécurisée

? Emplacement recherché : à proximité de Libourne et avec un accès facile vers Bordeaux.

? Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

? Un bien fonctionnel, sans travaux annoncés, avec de vrais atouts !

? Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 168. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179624)