Maison 112 m² à Gourgancon

Iad France - Ronan Fazilleau vous propose : Pavillon sur sous-sol - Gourgançon (proche Mailly-le-Camp / Fère-Champenoise)

À découvrir, ce pavillon de 1978, implanté sur un vaste terrain de 2 752 m², situé dans le village calme de Gourgançon, à proximité de Mailly-le-Camp et de Fère-Champenoise.

La maison offre une organisation fonctionnelle, avec un fort potentiel de modernisation.

Rez-de-chaussée :

- Séjour lumineux de 29 m², équipé d'un poêle à bois
- Cuisine séparée
- 3 chambres
- Salle de bain avec douche
- WC séparés

Sous-sol total :

- 2 chambres à rénover
- Buanderie
- Cave
- Espace garage / rangement

Extérieurs

- Terrain de 2 752 m²
- Grandes dépendances (stockage, atelier, bricolage, projet professionnel...)

Équipements et confort

Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage : poêle à bois + radiateur électrique - DPE : D

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Fazilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939171138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180294)