Maison 97 m² à Toulouse

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Charmante Maison de ville 4 Pièces à Toulouse - Proche Gare Matabiau
Quartier Saint-Aubin / Canal / Matabiau

Venez découvrir cette belle maison construite en 1949, de 97 m² avec une cour de 16 m² offrant un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou Investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un wc.

Au 1er étage un palier desservant une chambre de 17 m², une salle d'eau avec un wc, un bureau ou dressing offrant confort et intimité à chacun des occupants.

Au 2 ème étage, un pallier desservant 2 chambres de 16 et 13 m².

A l'extérieur, une cour de 16 m².

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un quartier dynamique de Toulouse, proche Métro Marengo, Gare Matabiau (4mn à pied), proche des commodités, des écoles, des parcs. offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Travaux de rénovation énergétique et rafraîchissement à prévoir.

Taxe foncière : 892¤

Chers Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_6727_33186693)