Maison 136 m² à Gien

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon élevé sur sous-sol comprenant au niveau à vivre : entrée,
cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse
munie d'une pergola, un salon-séjour avec cheminée et accès à un
balcon terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et WC. À l'étage : 3
chambres, WC et salle d'eau. Au sous-sol : cave, chaufferie, une pièce,
atelier et garage. Le tout sur une parcelle de 782 m² environ.
Ce bien est idéal pour une famille grâce à son nombre de chambres et
ses volumes. Le double-vitrage, la pompe-à-chaleur neuve et le ballon
thermodynamique neuf viennent compléter les atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187248)