Maison 65 m² à Champigny-Sur-Marne

Iad France - Yannick Parole vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE - Maison de plain-pied au calme absolu - esprit loft & jardin sans vis-à-vis

Dans une rue pavillonnaire recherchée du quartier du Plant, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 65 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux, à deux pas des transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond (plus de 3 m) et son esprit loft, apportant volume et luminosité à la pièce de vie.

Un agencement fonctionnel :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle de bains
WC séparés
Espace bureau / détente
Cave à vin + petit grenier

Extérieurs
Terrain d'environ 170 m²
Terrasse et jardin sans vis-à-vis
Cabanon
1 place de stationnement

Localisation idéale
À 10 min à pied du RER E Les Boullereaux
Future ligne métro 15 à proximité
Bus (106,110, 116) accessibles rapidement
Écoles, collège et commerces à 5 min à pied

Une maison facile à vivre, avec du cachet et un vrai potentiel, dans un secteur recherché.
Visites sur rendez-vous, horaires adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187349)