Commerce 154 m² à Seclin

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : IDEAL INVESTISSEURS - Immeuble à Seclin, rénové avec fort potentiel - Loué à une activité de Micro-Crèche

Micro crèche de plain-pied, pour une capacité de 15 lits, entièrement rénovée avec goût, offrant une surface généreuse et des aménagements complets : plusieurs chambres, sanitaires, cuisine, pièces d'activités, espaces communs lumineux et fonctionnels.
Bureaux à l'étage comprenant 3 pièces, une cuisine, wc séparé.
Les travaux ont été réalisés avec soin, pour un résultat à la fois chaleureux et moderne en 2003.
Localisation idéale à Seclin : quartier calme et résidentiel, proche commodités et axes de communication
Prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 905 ¤ HC - Taxe foncière : 2 277 ¤ / an (à la charge du locataire)
Bail commercial en cours.
Bonne rentabilité à la clé avec un locataire stable et fiable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187404)