Commerce 102 m² à vendre à Chartres (28000)

Iad France - Cécile Leroi Gomes vous propose : Vente Fonds de Commerce Traiteur - Restauration Rapide Asiatique - Ateliers de Cuisine

Idéalement situé sur un axe stratégique de Chartres, à seulement 7 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate d'un collège, je vous propose la cession de ce fonds de commerce de restauration rapide, vente à emporter et animation d'ateliers culinaires.

Établissement récent (création 2024) bénéficiant d'un local entièrement rénové aux normes handicapés (PMR). L'espace se compose d'une salle de restauration lumineuse de 26 m² offrant 17 places assises avec vitrine sur rue, complétée par une cuisine professionnelle équipée de 40 m².

Points forts de l'investissement :
Performance : Chiffre d'affaires stable (172 000 ¤ - 161 000¤) avec une clientèle fidèle et régulière.

Logistique : Cave de stockage saine de 70 m² et chauffe-eau installé en 2024.

Annexes : Un appartement de 2 pièces de chacune 13 m² à l'étage avec salle d'eau.

Gestion : Aucun salarié à reprendre. Bail commercial de Octobre 2022.

Loyer mensuel : 1 800 ¤ charges comprises. Chauffage électrique individuel.

Une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant exploiter un outil de travail performant sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49840 euros. Prix hors honoraires : 44500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 5340 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Leroi Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 44 500 ¤. (gedeon_6727_33187446)