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Exclusivité – proche du quartier des 5 cantons
— Anglet 64600 —
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EXCLUSIVITÉ – T1 BIS AVEC COIN NUIT ET TERRASSE PRIVATIVE.
Venez découvrir ce charmant appartement T1 bis de 36 m², bénéficiant d’une terrasse de 17 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récemment ravalée, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la place des 5 Cantons et de la plage.
Actuellement loué jusqu'en septembre 2026, il nécessite un budget de rafraîchissement qui permettra de révéler tout son potentiel.
Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur. Sa situation lui assure une excellente rentabilité grâce à une exploitation mixte : étudiante et saisonnière en juillet et août.
Une place de parking extérieure privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce lot. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Nathalie VIDAL
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Actuellement loué jusqu'en septembre 2026, il nécessite un budget de rafraîchissement qui permettra de révéler tout son potentiel.
Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur. Sa situation lui assure une excellente rentabilité grâce à une exploitation mixte : étudiante et saisonnière en juillet et août.
Une place de parking extérieure privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce lot. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Nathalie VIDAL
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité – proche du quartier des 5 cantons
193 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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