Name: Maison a deux pas des halles/ coup de coeur
SKU: 6803
Price: 271000 EUR
Availability: InStock

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271 000 €

94 m²

4 pièces

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Au centre-ville à pieds, A DEUX PAS DES HALLES de Narbonne, Laissez-vous charmer par cette maison de ville ayant conservée tout son cachet d'Antan.
Elle est idéalement placée à proximité de tous les commerces et profite d'un agréable confort.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'un Hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur cour et d'une buanderie. A l'étage, 2 belles chambres dont une donnant sur terrasse, toilettes indépendants, salle de bains ajourée. Une 3ème chambre au dernier étage complète le bien.
Cave en sous-sol.
Carreaux de ciments/ Climatisation réversible

Merci de contacter Claire LIMOUZY au [Coordonnées masquées]
Agence Les Immobilières

Référence: 6803
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr