Maison 58 m² à Pontchateau

Maison Ancienne à Rénover Situé à 10 mn du centre de Pontchâteau, venez visité cette maison de 58 m² à rénover. Composer au RDC d'un séjour de 17 m², une cuisine américaine, un WC. A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres et une salle d'eau. Un garage de 20 m2 et une annexe de 20m2 permettent un agrandissement de la maison. Profitez de l'extérieur, avec le terrain de 217 m² à aménager. Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style. Un terrain constructible indépendant de 957 m2 vient complété ce lot. Le terrain est exposé plein sud. Idéal investisseur ou primo accédant Le prix de 158.000 € inclus les frais d'agence forfaitaire 8000 TTC soit un prix net vendeur de 150.000 €. Contactez votre agent MATT IMMO CONSEIL pour plus de renseignements : Marquez Laura au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 183.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Laura MARQUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)