Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
A vendre : Garches – Propriété contemporaine avec piscine et maison d’amis
— Garches 92380 —
Nos partenaires locaux
Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Garches, à proximité du golf et des installations sportives, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, confort et volumes généreux.
Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété comprend une maison principale de 383 m² habitables, une maison d'amis indépendante de plus de 50 m², ainsi qu'un sous-sol aménagé d'environ 150 m². Piscine chauffée, jardin plat et arboré, espaces de réception ouverts sur l'extérieur : l'ensemble a été conçu pour une vie familiale confortable et élégante.
La propriété :
- Maison principale : 383 m² habitables
- Maison d'amis indépendante : plus de 50 m²
- Sous-sol aménagé : environ 150 m²
- Terrain paysager de plus de 2 000 m²
- Piscine chauffée
- Cuisine d'été
- Jardin plat et arboré
- Nombreux stationnements
Rez-de-jardin :
- Double réception largement ouverte sur le jardin et la piscine
- Salle à manger
- Cuisine ouverte
- Salon TV / bibliothèque
- Suite parentale de plain-pied
- Dressing
- Salle de bains avec toilettes
Étage :
- 5 chambres
- 3 salles de bains
- Bureau
- Nombreux rangements
Sous-sol aménagé – environ 150 m² :
- Grande salle de jeux
- Espace sport / fitness
- Cave
- Nombreux espaces de rangement
- Garage
- Vestiaire de piscine avec douche et toilettes, accessible directement depuis le jardin
Maison d'amis :
- Plus de 50 m² habitables
- Hébergement indépendant pour famille ou invités
- Possibilité de logement de personnel ou de bureau indépendant
Prestations :
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Domotique
- Propriété entièrement sécurisée
- Excellent état général
- Aucun travaux à prévoir
Une propriété familiale de premier ordre développant plus de 580 m² de surfaces utiles, offrant de vastes volumes de réception, six chambres dans la maison principale, une maison d'amis indépendante et un remarquable espace de loisirs en sous-sol, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié aux portes de Paris.
Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété comprend une maison principale de 383 m² habitables, une maison d'amis indépendante de plus de 50 m², ainsi qu'un sous-sol aménagé d'environ 150 m². Piscine chauffée, jardin plat et arboré, espaces de réception ouverts sur l'extérieur : l'ensemble a été conçu pour une vie familiale confortable et élégante.
La propriété :
- Maison principale : 383 m² habitables
- Maison d'amis indépendante : plus de 50 m²
- Sous-sol aménagé : environ 150 m²
- Terrain paysager de plus de 2 000 m²
- Piscine chauffée
- Cuisine d'été
- Jardin plat et arboré
- Nombreux stationnements
Rez-de-jardin :
- Double réception largement ouverte sur le jardin et la piscine
- Salle à manger
- Cuisine ouverte
- Salon TV / bibliothèque
- Suite parentale de plain-pied
- Dressing
- Salle de bains avec toilettes
Étage :
- 5 chambres
- 3 salles de bains
- Bureau
- Nombreux rangements
Sous-sol aménagé – environ 150 m² :
- Grande salle de jeux
- Espace sport / fitness
- Cave
- Nombreux espaces de rangement
- Garage
- Vestiaire de piscine avec douche et toilettes, accessible directement depuis le jardin
Maison d'amis :
- Plus de 50 m² habitables
- Hébergement indépendant pour famille ou invités
- Possibilité de logement de personnel ou de bureau indépendant
Prestations :
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Domotique
- Propriété entièrement sécurisée
- Excellent état général
- Aucun travaux à prévoir
Une propriété familiale de premier ordre développant plus de 580 m² de surfaces utiles, offrant de vastes volumes de réception, six chambres dans la maison principale, une maison d'amis indépendante et un remarquable espace de loisirs en sous-sol, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié aux portes de Paris.
Référence: 324
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre : Garches – Propriété contemporaine avec piscine et maison d’amis
3 950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)