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Cozynergy

à Toulouse

Proche villeneuve sur yonne

Name: Proche villeneuve sur yonne
SKU: 5257
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Sur-Yonne 89500 —

170 000 €

121 m² / 3 608 m²

5 pièces

CONSEILS IMMOBILIERS

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Au cœur d’un environnement paisible, cette jolie fermette pleine de charme vous séduira par son authenticité et son beau potentiel. Implantée sur un terrain généreux de 3600 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

De plain-pied, vous découvrirez une cuisine , un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, deux chambres , une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une réserve pratique. À l’étage, le palier dessert deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains et des WC.

Attenante à la maison, une grande grange ainsi qu’un atelier viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Un lieu de vie chaleureux et authentique, à découvrir sans tarder.

Référence: 5257
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2025

Coûts annuels estimés : 5 960 € - 8 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr