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Grande maison de village, maison d'amis et piscine

Name: Grande maison de village, maison d'amis et piscine
SKU: BVI0084336
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

— Mortagne-Sur-Gironde 17120 —

530 000 €

275 m² / 808 m²

15 pièces

Beaux Villages Immobilier Jarnac

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Charmante maison de village pleine de caractère, offrant de beaux volumes avec quatre pièces de réception, six chambres et deux salles de bains. Cette propriété séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose également d’une maison d’amis indépendante comprenant deux chambres, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine ainsi que d’un joli jardin arboré, fleuri et bien entretenu, véritable havre de paix. Située dans un environnement privilégié, la maison se trouve à seulement 20 minutes en voiture des plages de sable fin.

Prix honoraires inclus : 530 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0084336
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 5 115 € - 6 921 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr