Name: Villefranche sur mer
SKU: 86586349
Price: 1040000 EUR
Availability: InStock

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1 040 000 €

103 m²

4 pièces

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Villefranche-sur-Mer, 4 pièces rénové, vue époustouflante sur la baie

À quelques minutes à pied de la mer et des commodités, découvrez ce superbe 4 pièces entièrement rénové, offrant une vue époustouflante sur la baie de Villefranche et Saint-Jean Cap Ferrat.

En dernier étage avec ascenseur

Configuration idéale et espace optimisé
En configuration en étoile, l'appartement ne présente aucune perte d'espace.
Il se compose de:
- Un séjour lumineux avec cuisine attenante
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Deux autres chambres constituant un second coin nuit
- Une salle d'eau avec double vasques et petit dressing pour ce second espace nuit
- Un wc invités indépendant
- Deux balcons
Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés, pour une organisation optimale.

Rénovation récente et prestations de qualité
L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité et dispose de:
- Double vitrage
- Stores électriques dans toutes les pièces
-Deux stores bannes, un sur chaque balcon
-Climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison

Luminosité et extérieurs
Orienté plein Sud, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Les deux balcons permettent de savourer la vue et de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Une cave complète ce bien.

En option
Un garage fermé de plain-pied, situé en sous-sol (taille moyenne), est disponible en supplément au prix de 60.000€.

Un appartement fonctionnel, rénové, avec une vue d'exception, au cœur d'un secteur très recherché de Villefranche-sur-Mer.

Référence: 86586349

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage villefranche-sur-mer achat appartement villefranche-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr