Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Perpignan (66000)

PERPIGNAN – LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'UN APPARTEMENT RÉNOVÉ ! Un intérieur soigné, deux chambres et une situation pratique pour profiter pleinement de la vie citadine. À proximité de la gare de Perpignan, je vous présente cet appartement T3 de 57 m², rénové en 2020 et vendu meublé, situé au 3e étage d'un immeuble du début du XXe siècle. Un bien qui associe le caractère de l'ancien à un aménagement contemporain, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET AGRÉABLE L'appartement propose une distribution simple et bien pensée : Une pièce de vie centrale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, permettant d'accueillir un couple, une petite famille ou d'aménager un espace bureau. Une salle d'eau aux finitions contemporaines. Un box privatif au grenier, un véritable atout pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. LE CONFORT AU QUOTIDIEN Rénové en 2020, l'appartement bénéficie d'un intérieur soigné et de plusieurs équipements appréciables : Climatisation réversible individuelle, pour le chauffage et le rafraîchissement. Menuiseries équipées d'un survitrage extérieur. Mobilier inclus dans la vente, permettant d'envisager une installation rapide ou un projet locatif meublé. UNE ADRESSE PRATIQUE À PERPIGNAN Commerces de proximité, pharmacie, transports et services facilitent le quotidien. La proximité de la gare constitue également un avantage pour les déplacements professionnels et personnels. UN APPARTEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Résidence principale, premier investissement ou logement meublé destiné à la location : ce T3 offre une configuration polyvalente, dans un secteur urbain bien desservi. Le charme d'un immeuble ancien, un intérieur rénové et la praticité d'un appartement vendu meublé : une visite s'impose ! Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Informations importantes – Visites : Pièce d'identité : Conformément à mes obligations légales (art. L.561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée avant la visite. Animaux de compagnie : Afin de préserver la tranquillité des lieux et le confort des propriétaires, les animaux ne sont pas admis lors des visites. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609.00 € et 825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946 RCP A278546487