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Harmony'Home Immobilier by eXp vous propose à la vente ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin de 90,12 m² loi Carrez, entièrement rénové et prêt à vivre, idéalement situé dans le secteur recherché de la Pointe Rouge, à deux pas de la mer, au coeur du 8? arrondissement de Marseille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de ce bien. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour de 32 m², prolongé par une agréable terrasse exposée Sud-Est, offrant un cadre calme et verdoyant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.
L'appartement dispose également de trois chambres confortables de 11,52 m², 9,05 m² et 9,91 m², d'une salle d'eau moderne avec WC, d'un toilette indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.
Les atouts :
- Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir,
- Environnement calme avec vue sur les jardins de la résidence,
- Résidence avec parking collectif.
A voir rapidement! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur.
Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au [Coordonnées masquées] ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au [Coordonnées masquées] - Harmony'Home Immobilier by eXp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 314 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 743.00 et 1007.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82138649700035 AIX EN PROVENCE
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de ce bien. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour de 32 m², prolongé par une agréable terrasse exposée Sud-Est, offrant un cadre calme et verdoyant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.
L'appartement dispose également de trois chambres confortables de 11,52 m², 9,05 m² et 9,91 m², d'une salle d'eau moderne avec WC, d'un toilette indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.
Les atouts :
- Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir,
- Environnement calme avec vue sur les jardins de la résidence,
- Résidence avec parking collectif.
A voir rapidement! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur.
Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au [Coordonnées masquées] ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au [Coordonnées masquées] - Harmony'Home Immobilier by eXp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 314 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 743.00 et 1007.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82138649700035 AIX EN PROVENCE
Référence: VA42427-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 2314 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 90 m² à Marseille-8e
549 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse marseille-8e
appartements avec cuisine indépendante marseille-8e
achat appartement marseille-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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