Appartement 71 m² à Bischheim

Situé à Bischheim, découvrez cet appartement 3 pièces de 70,95 m² offrant un excellent compromis entre emplacement, confort et rentabilité locative. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 3 m² exposé ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Une cave complète ce bien. ? Appartement déjà loué ? Loyer : 650 € HC + 70 € de charges ? Bail en cours jusqu'en septembre 2027 ? Revenus locatifs immédiats ? Secteur recherché aux portes de Strasbourg Le bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché avec commerces, transports, écoles et accès autoroutiers à proximité immédiate. Strasbourg centre est accessible rapidement. Une belle opportunité pour un investissement serein avec locataire en place. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 151 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Patrice CARON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 450 579 STRASBOURG