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Nice Musiciens - 2 Pièces Dernier étage - Terrasse
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Un bien déjà prolongé par deux extérieurs rares en hyper-centre :
une terrasse profonde de 10 m² à ciel ouvert exposée Ouest, et un balcon de 5 m² à l’Est au calme sur cour.
Soleil du matin au soir, lumière permanente, vues dégagées.
Un dernier étage comme on les recherche.
Un projet de réaménagement a été étudié par architecte, avec devis de rénovation disponible, permettant de se projeter facilement dans un appartement entièrement repensé, aux standards actuels.
Faibles charges (90 €/mois, incluant l’eau froide).
Un bien à imaginer, à transformer, et à valoriser, dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville.
Entre le boulevard Victor Hugo et le square Mozart, cet appartement prend de la hauteur… avec beaucoup de potentiel.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Référence: SB1728
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice Musiciens - 2 Pièces Dernier étage - Terrasse
349 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nice
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achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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