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Michel MASSARD - Paysagiste

à Bellenaves

Cozynergy

à Toulouse

Maison 3 chambres

Name: Maison 3 chambres
SKU: G1173
Price: 179900 EUR
Availability: InStock

— Ussel-D'allier 03140 —

179 900 €

136 m²

5 pièces

Jouan Immobilier - Gannat

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Coup de cœur assuré – Maison au calme avec beau terrain à Ussel-d’Allier

Envie de tranquillité et de nature ? Cette maison est faite pour vous !

Elle vous offre :

* 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
* Une seconde salle d’eau
* Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine
* Un espace salon / salle à manger chaleureux et lumineux
* Une cave, idéale pour le stockage

Le tout sur un terrain de 907 m², dans un environnement calme et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Idéal résidence principale ou maison de campagne
Cadre paisible, sans nuisances

Une opportunité à ne pas manquer !
Jouan immobilier
[Coordonnées masquées]

Référence: G1173
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 6 360 € - 8 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr