Appartement 106 m² à Besancon

Duplex avec jardin. Découvrez ce duplex de 106 m² avec de beaux volumes, il offre un cadre de vie lumineux et agréable. Réparti sur deux niveaux, l'appartement comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un bureau. Il convient aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Un extérieur rare : Vous profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour se détendre, prendre ses repas ou recevoir. Un intérieur fonctionnel Cuisine aménagée 2 salles d'eau (dont une salle de bains) 2 WC Chauffage individuel Ce bien offre un beau potentiel : quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser à votre goût. Emplacement pratique À proximité des commerces, Lycée, transports et lieux de loisirs, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme tout en restant proche de tout. Les + du bien Jardin et terrasse 2 chambres 1 bureau 2 places de parking extérieures 1 cave Un bien idéal pour ceux qui recherchent du caractère, de l'espace et un extérieur en ville. A très vite pour une visite. Lionel Garcia [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC : 988 741 211 Agent commercial Agence IMMO 25 - 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Lionel GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 741 211