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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 63 m² à Hyeres
— Hyeres 83400 —
Nos partenaires locaux
Appartement vue mer Duplex T3 2 chambres 64 m2 terrasse 36 m2 balcon 5 m2 au Pousset, sur la presqu'île de Giens, commune de HYERES 83400 :
Une très belle terrasse de 36 m2 vue mer donnant sur la magnifique plage de l'Almanarre et les Salins.
Un salon donnant sur la terrasse à l'Ouest, une cuisine à l'américaine, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous accédez à une chambre avec un grand placard dressing.
A savoir :
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Climatisation réversible
- Construction en béton banché
- Surface au sol totale : 108 m2
Un emplacement exceptionnel au cœur de la presqu'île de Giens
Idéalement situé dans le quartier très recherché du Pousset, le duplex bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du marché des Halles de la Bergerie, véritable lieu de vie du quartier. La plage de la Bergerie, réputée pour son sable fin et ses eaux peu profondes, est accessible en seulement 5 minutes à pied. Le bien profite également d'une vue remarquable sur les Salins des Pesquiers, offrant un paysage naturel unique qui évolue au fil des saisons. Les couchers de soleil y sont spectaculaires, sublimant ce panorama exceptionnel. Ce cadre privilégié permet d'observer régulièrement la faune emblématique des salins, notamment flamants roses, aigrettes et sternes, faisant de ce lieu un environnement rare entre mer et nature protégée.
Terrasse - Vue imprenable sur les Salins des Pesquiers
Une terrasse d'environ 35 m², composée d'un espace couvert de 20 m² et d'une partie ouverte de 15 m², offrant un cadre de vie extérieur rare. Face aux Salins des Pesquiers, cet espace privilégié permet de profiter d'un panorama naturel exceptionnel, sublimé chaque soir par des couchers de soleil spectaculaires.
A découvrir rapidement, énormément potentiel à transformer.
DPE : C (140) - GES : A(5)
Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 870 € et 1220 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix du bien Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Une très belle terrasse de 36 m2 vue mer donnant sur la magnifique plage de l'Almanarre et les Salins.
Un salon donnant sur la terrasse à l'Ouest, une cuisine à l'américaine, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous accédez à une chambre avec un grand placard dressing.
A savoir :
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Climatisation réversible
- Construction en béton banché
- Surface au sol totale : 108 m2
Un emplacement exceptionnel au cœur de la presqu'île de Giens
Idéalement situé dans le quartier très recherché du Pousset, le duplex bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du marché des Halles de la Bergerie, véritable lieu de vie du quartier. La plage de la Bergerie, réputée pour son sable fin et ses eaux peu profondes, est accessible en seulement 5 minutes à pied. Le bien profite également d'une vue remarquable sur les Salins des Pesquiers, offrant un paysage naturel unique qui évolue au fil des saisons. Les couchers de soleil y sont spectaculaires, sublimant ce panorama exceptionnel. Ce cadre privilégié permet d'observer régulièrement la faune emblématique des salins, notamment flamants roses, aigrettes et sternes, faisant de ce lieu un environnement rare entre mer et nature protégée.
Terrasse - Vue imprenable sur les Salins des Pesquiers
Une terrasse d'environ 35 m², composée d'un espace couvert de 20 m² et d'une partie ouverte de 15 m², offrant un cadre de vie extérieur rare. Face aux Salins des Pesquiers, cet espace privilégié permet de profiter d'un panorama naturel exceptionnel, sublimé chaque soir par des couchers de soleil spectaculaires.
A découvrir rapidement, énormément potentiel à transformer.
DPE : C (140) - GES : A(5)
Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 870 € et 1220 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix du bien Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 116331DHI994
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 63 m² à Hyeres
525 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer hyeres
appartements avec terrasse hyeres
achat appartement hyeres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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