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Maison 150 m² à Thouars
— Thouars 79100 —
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A découvrir sans tarder : charmante maison de ville entièrement rénovée avec jardin !
Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette agréable maison de ville saura vous séduire par ses beaux volumes, son cachet et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain avec un joli jardin de 193 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une entrée de 5,80 m²
Une salle à manger de 15,40 m²
Un vaste salon avec cuisine ouverte de 40 m², lumineux et convivial
Un toilette de 1,5 m²
Divers espaces de rangement de 2 m²
Au 1er étage :
Un palier de 4 m²
Une chambre de 12,40 m²
Un dressing de 4 m²
Une chambre de 15,50 m²
Une buanderie de 4 m²
Une salle d'eau de 4 m²
Un toilette indépendant de 1,5 m²
Au 2ème étage :
Un palier de 4 m²
Une chambre de 12,50 m²
Une chambre de 6,70 m²
Un grenier aménageable de 21 m² offrant un beau potentiel supplémentaire
Les atouts de cette maison :
Maison économique grâce à une chaudière gaz à condensation
Fenêtres en double vitrage
Assainissement tout-à-l'égout conforme aux normes
Beaux planchers en chêne aux étages
Dépendances / atelier
Proximité immédiate des commerces et des écoles
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir votre famille !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette agréable maison de ville saura vous séduire par ses beaux volumes, son cachet et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain avec un joli jardin de 193 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une entrée de 5,80 m²
Une salle à manger de 15,40 m²
Un vaste salon avec cuisine ouverte de 40 m², lumineux et convivial
Un toilette de 1,5 m²
Divers espaces de rangement de 2 m²
Au 1er étage :
Un palier de 4 m²
Une chambre de 12,40 m²
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Une chambre de 15,50 m²
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Une salle d'eau de 4 m²
Un toilette indépendant de 1,5 m²
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Un palier de 4 m²
Une chambre de 12,50 m²
Une chambre de 6,70 m²
Un grenier aménageable de 21 m² offrant un beau potentiel supplémentaire
Les atouts de cette maison :
Maison économique grâce à une chaudière gaz à condensation
Fenêtres en double vitrage
Assainissement tout-à-l'égout conforme aux normes
Beaux planchers en chêne aux étages
Dépendances / atelier
Proximité immédiate des commerces et des écoles
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir votre famille !
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150 m² à Thouars
159 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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