Name: Appartement 86 m² à Sarrola-Carcopino
SKU: 116517DHI3525
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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315 000 €

86 m²

4 pièces

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Situé au sein d'une petite résidence sécurisée, cet appartement T4 en duplex bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de Baleone.

Avec une superficie de 86 m², il offre un cadre de vie calme et lumineux. Le niveau principal comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres aménagées sous les combles avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

L'appartement dispose également d'une terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable.

En bon état général, il est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et de grands placards dans chaque chambre pour un meilleur confort au quotidien.

La résidence, construite en 2009, est bien entretenue et sécurisée par un portail automatique.

Une place de parking privative complète ce bien. Ce bien vous est présenté par Anthony Stromboni.

Référence: 116517DHI3525
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 816 € - 1 104 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr