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à Saint-Leonard-De-Noblat

Appartement 120 m² à Saint-Leonard-De-Noblat

Name: Appartement 120 m² à Saint-Leonard-De-Noblat
SKU: AG311-673
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Leonard-De-Noblat 87400 —

135 000 €

120 m²

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Immeuble en plein coeur de Saint Léonard !

Pas de travaux à prévoir

Il se compose en rez de chaussée : Un local commercial avec point d'eau et wc.

Au premier étage : Un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Chauffage et ballon d'eau chaude électrique récent

Il est loué en AIRBNB et il est vendu meublé

Au deuxième : un appartement en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

L'appartement est actuellement loué pour un bail de 3 ans, 495 hors charges

Chaufage au gaz de ville

Les ++

Double vitrage

Toiture neuve

Pas de travaux

Centre ville

Référence: AG311-673
Honoraires d'agence de 5.47% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 200 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

n°2

n°1

n°3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr