En exclusivité appartement lumineux de type 3 avec balcon et parking commun a l'immeuble

À vendre, dans une résidence privée et sécurisée idéalement située : À seulement 2 minutes à pied du TEOR (Avenue Jean Rondeaux) et 5 minutes du métro – arrêt Joffre-Mutualité, découvrez cet appartement Type 3 de 62 m² entièrement rénové. Il se compose de : d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine indépendante avec accès au balcon, deux chambres, une salle de douche, toilettes séparées Atouts supplémentaires : Une cave Un parking commun au sein de la résidence Volets roulants électriques alimentés par énergie solaire À propos de la copropriété : 692 lots au total, dont 361 appartements Charges prévisionnelles : 180 € / mois (soit 2 200 € / an) (incluant chauffage avec thermostat individuel, eau chaude et froide, entretien des parties communes) Aucune procédure en cours Prix du bien : 147 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86996748 Normandie Immobilier – Gonul TULAN (EI), RSAC n°822 340 170 (Rouen). Diagnostic réalisé le 05/05/2026. Logement classé D (219 kWh/m²/an). Dépenses énergétiques estimées : entre 1 420 € et 1 970 € / an (réf. 2021-2023). Infos risques : www.georisques.gouv.fr