Name: En exclusivité appartement lumineux de type 3 avec balcon et parking commun a l'immeuble
SKU: 86996748
Price: 147000 EUR
Availability: InStock

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147 000 €

62 m²

3 pièces

Normandie Immobilier

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À vendre, dans une résidence privée et sécurisée idéalement située :

À seulement 2 minutes à pied du TEOR (Avenue Jean Rondeaux) et 5 minutes du métro – arrêt Joffre-Mutualité, découvrez cet appartement Type 3 de 62 m² entièrement rénové.

Il se compose de :
d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine indépendante avec accès au balcon, deux chambres, une salle de douche, toilettes séparées

Atouts supplémentaires :
Une cave
Un parking commun au sein de la résidence
Volets roulants électriques alimentés par énergie solaire

À propos de la copropriété :

692 lots au total, dont 361 appartements
Charges prévisionnelles : 180 € / mois (soit 2 200 € / an)
(incluant chauffage avec thermostat individuel, eau chaude et froide, entretien des parties communes)
Aucune procédure en cours

Prix du bien : 147 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86996748

Normandie Immobilier – Gonul TULAN (EI), RSAC n°822 340 170 (Rouen).
Diagnostic réalisé le 05/05/2026.
Logement classé D (219 kWh/m²/an).
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 420 € et 1 970 € / an (réf. 2021-2023).
Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86996748
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rouen appartements avec cuisine indépendante rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr