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Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale avec parc arboré de 4 000 m² Blois Vienne

Name: Maison familiale avec parc arboré de 4 000 m² Blois Vienne
SKU: U1938MB
Price: 228900 EUR
Availability: InStock

— Blois 41000 —

228 900 €

147 m² / 4 001 m²

8 pièces

BLOIS IMMO

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Idéalement située dans le secteur recherché de Blois Vienne, cette maison des années 60, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable au coeur d'un terrain arboré d'environ 4 000 m², agrémenté de dépendances.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage, d'une buanderie, de deux chambres avec salle d'eau et d'un couloir desservant l'ensemble. Accès sur le jardin.

À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger et salon, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau, un dégagement ainsi que quatre chambres.

L'ensemble séduit par son excellent état d'entretien, son potentiel et la qualité de son environnement.

Une opportunité rare sur le secteur.

Votre conseillère Manon BONNEL [Coordonnées masquées] (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: U1938MB
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 580 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Vienne blois maisons à vendre blois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr