Name: Maison 115 m² à Chateauneuf-La-Foret
SKU: KW-RES2026-6775
Price: 66000 EUR
Availability: InStock

66 000 €

115 m² / 263 m²

7 pièces

Open Immobilier

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Maison de bourg élevée en partie sur cave, avec jardin et petit garage, idéalement située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, offrant environ 116 m² habitables sur une parcelle de 263 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie traversante d’environ 25 m², une salle d’eau de 8 m2 avec arrivée pour WC ainsi qu’une pièce de 11 m² pouvant servir de salon ou de chambre de plain-pied. À l’étage, cinq pièces en enfilade permettent d’aménager deux chambres (14.80 m2 et 15.70 m2), deux bureaux (11.20 m2 et 11.50 m2) et une pièce avec WC et arrivées d’eau (environ 9 m2) pouvant être transformée en salle de bains, offrant la possibilité de créer une suite parentale. Le deuxième étage dispose d’un grenier. Le bien comprend également une petite annexe sur deux niveaux. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, aucun système de chauffage n’est installé et des travaux de rénovation sont à prévoir. Beau potentiel, opportunité à saisir rapidement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vite votre mandataire Open Immmobilier, Katia WENCLIK, joignable au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: KW-RES2026-6775
Honoraires d'agence de 9.09% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 590 € - 3 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr