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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Luceram - magnifique 4 pieces avec terrasse !
— Luceram 06440 —
Nos partenaires locaux
LUCERAM - A seulement 30 minutes de Nice !
Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, plein de charme et particulièrement rare sur le secteur. D’une surface totale d'environ 124 m², ce bien de type 4 pièces a été entièrement rénové avec soin, goût et des matériaux de qualité !
Il se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante donnant sur un agréable séjour avec plafond voûté et beaucoup de charme, ouvert sur une belle cuisine conviviale avec accès direct à une terrasse ensoleillée et au terrain.
Au niveau inférieur :
- Une grande cave aménagée d’environ 20 m², entièrement isolée par l’intérieur, avec cave à vin intégrée. Un espace confortable pouvant servir de bureau, salle gaming, home cinéma ou pièce détente selon vos envies !
À l’étage :
- Vous arrivez sur un agréable espace de vie lumineux d’environ 20 m², actuellement aménagé en coin lecture et bureau, pouvant également accueillir une quatrième chambre selon vos besoins. Ce niveau propose aussi deux belles chambres, une salle de bains avec WC, un espace cellier, un grenier idéal pour le rangement, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC indépendant.
Stationnement à proximité du bien, idéalement situé, proche de toutes commodités, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
À visiter sans tarder !
DPE : C
Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, plein de charme et particulièrement rare sur le secteur. D’une surface totale d'environ 124 m², ce bien de type 4 pièces a été entièrement rénové avec soin, goût et des matériaux de qualité !
Il se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante donnant sur un agréable séjour avec plafond voûté et beaucoup de charme, ouvert sur une belle cuisine conviviale avec accès direct à une terrasse ensoleillée et au terrain.
Au niveau inférieur :
- Une grande cave aménagée d’environ 20 m², entièrement isolée par l’intérieur, avec cave à vin intégrée. Un espace confortable pouvant servir de bureau, salle gaming, home cinéma ou pièce détente selon vos envies !
À l’étage :
- Vous arrivez sur un agréable espace de vie lumineux d’environ 20 m², actuellement aménagé en coin lecture et bureau, pouvant également accueillir une quatrième chambre selon vos besoins. Ce niveau propose aussi deux belles chambres, une salle de bains avec WC, un espace cellier, un grenier idéal pour le rangement, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC indépendant.
Stationnement à proximité du bien, idéalement situé, proche de toutes commodités, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
À visiter sans tarder !
DPE : C
Référence: 1296
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Luceram - magnifique 4 pieces avec terrasse !
319 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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