Name: Appartement 44 m² à Toulouse
SKU: EPR60-321
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

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170 000 €

44 m²

2 pièces

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Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - BAS GUILHEMERY. Le Cabinet Bedin est heureux de vous proposer ce T2bis idéal pour un cabinet médical ou une profession libérale. Il est situé à 5 min à pied de la place Dupuy dans une copropriété de charme de 1889 en cours de rénovation. Il est composé d'un séjour attenant à une grande cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placards. Possibilité d'avoir deux portes d'entrée. Belle hauteur sous plafond. Possibilité d'acquérir un cellier en sus.
L'appartement est vendu libre de tout occupation. Proximité métro François Verdier, Linéo 1 vers TBS, gare Matabiau. Accès centre ville et ENSEEIHT à pied. Parking résident dans la rue. Plusieurs destinations possibles : profession libérale, bureaux et location courte durée autorisés. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1291 et 1771 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 14 lots dont 14 lots principaux , Charges annuelles 990. 00 Euros , Surface Carrez 44. 8m²

Référence: EPR60-321
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 990 €.
Honoraires d'agence de 6.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 291 € - 1 771 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Guilhemery toulouse appartements Matabiau toulouse appartements Saint-Aubin-Dupuy toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr